Investicinė paskola nekilnojamojo turto projektams

Investicinė paskola - yra puikus pasirinkimas nekilnojamojo turto plėtros projektams, kuriems reikia didesnio kapitalo. Tai ilgalaikis sprendimas, padedantis finansuoti tokius plėtros projektus kaip biurų, gamybinių, pramoninių, sandėliavimo ar komercinių pastatų statybą ir modernizavimą.

Paskolos sąlygos:

• Paskolos suma: nuo 100 000 iki 200 000 000 eurų.
• Terminas: nuo 5 iki 20 metų.
• Metinė palūkanų norma įmonėms su metine apyvarta virš 5 mln. eurų: nuo 1,5% + EURIBOR.
• Metinė palūkanų norma įmonėms su metine apyvarta iki 5 mln. eurų: nuo 2,5% + EURIBOR.
• Subsidijos: Galimas palūkanų kompensavimas gaunant subsidiją iš iLTE (buvusi INVEGA), kuris gali žymiai sumažinti Jūsų įmokas tinkamam kreditoriui. Svarbiausia sąlyga – kad vystomas nekilnojamas turtas būtų naudojamas po vystymo savo reikmėms.
• Užstatas: Dažniausiai reikalingas nekilnojamojo turto įkeitimas.
• LTV (Loan-to-Value) ir LTC (Loan-to-Cost): Standartiškai galima gauti iki 70% paskolą nuo turto vertės arba sąmatos, taikant LTC. Turtas turi būti įvertintas nepriklausomo turto vertintojo, kuris pripažįstamas patikimu kreditoriaus. Svarbu atkreipti dėmesį, kad ne kiekvienas vertintojas tinka kreditoriui, todėl rekomenduojame pasikonsultuoti su mūsų ekspertais, kad būtų atliktas vertinimas, tinkantis daugumai kreditorių.

Plačiau apie LTV ir LTC rodiklius galite rasti čia.

Privalumai:

• Ilgalaikis kapitalo sprendimas didelės vertės nekilnojamojo turto projektams.
• Lankstus paskolos grąžinimo grafikas, pritaikytas pagal Jūsų projekto poreikius.
• Galimybė pasinaudoti palankesnėmis palūkanomis, ypač didesniems projektams.

Pavyzdys A:

NT plėtros bendrovė Vilniuje gavo 3 mln. eurų investicinę paskolą biurų komplekso statybai Naujamiestyje, naudojant pastatą savo įmonės reikmėms. Be to, buvo gautas palūkanų kompensavimas iš iLTE 3 metams, kas padėjo žymiai sumažinti paskolos išlaidas. Projektas buvo sėkmingai užbaigtas per 2 metus, naudojant investicinės paskolos finansavimą.

Pavyzdys B:

Gamybos įmonė Alytuje gavo 1,5 mln. eurų investicinę paskolą gamybinio pastato statybai ir modernizavimui. Įmonė naudos pastatą plėsdama gamybos pajėgumus savo veiklai. Be to, buvo gautas palūkanų kompensavimas iš iLTE 3 metams, kas padėjo žymiai sumažinti paskolos išlaidas. Projektas buvo sėkmingai užbaigtas per 18 mėnesių, naudojant investicinės paskolos finansavimą.

Susisiekite su mumis, ir mes padėsime jūsų verslui pasiekti naujas aukštumas!